Datenschutz

Stand: 8. September 2026

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1. Gegenstand dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung erläutert, wie wir Personendaten im Zusammenhang mit der Webseite www.affino-oerlikon.ch, dem Wohnungsnavigator, der interaktiven Standortkarte sowie Anfragen und Vormerkungen zum Projekt AFFINO bearbeiten.

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Personendaten sind Angaben, die sich auf eine bestimmte oder bestimmbare natürliche Person beziehen. Dazu gehören beispielsweise Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und IP-Adresse.

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Wir bearbeiten Personendaten nach dem Schweizer Bundesgesetz über den Datenschutz (DSG) und der Datenschutzverordnung (DSV). Für Cookies und ähnliche Technologien berücksichtigen wir zusätzlich die einschlägigen Bestimmungen des Fernmeldegesetzes.

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2. Verantwortliche und Datenschutzkontakt

Verantwortlich für die in dieser Erklärung beschriebenen Datenbearbeitungen ist:

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IT3 Immobilien + Treuhand AG
Standort Zürich
Ueberlandstrasse 437
8051 Zürich
Schweiz

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Telefon: +41 44 809 80 80
E-Mail: zuerich@it3.ch

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Für Datenschutzanliegen können Sie sich an diese Kontaktstelle wenden. Bitte verwenden Sie den Betreff «Datenschutz AFFINO».

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Ihre Ansprechpartnerin für das Projekt und die Erstvermietung ist Carla Gerber:

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E-Mail: carla.gerber@it3.ch
Telefon: +41 44 809 80 82

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3. Besuch der Webseite

Beim Aufruf unserer Webseite werden technische Informationen bearbeitet, die für die Übermittlung und Darstellung der Inhalte sowie den sicheren Betrieb erforderlich sind. Dazu gehören insbesondere:

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• IP-Adresse;

• Datum und Uhrzeit des Zugriffs;

• aufgerufene Seiten und Dateien;

• Browser, Betriebssystem und Geräteinformationen;

• technische Status- und Fehlermeldungen;

• die verweisende Webseite, soweit Ihr Browser diese Information übermittelt.

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Wir verwenden diese Informationen zur Bereitstellung der Webseite, zur Fehlerbehebung und zum Schutz vor Missbrauch und Angriffen.

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4. Hosting und Kontaktformular mit Wix

Wir verwenden Wix zur Bereitstellung und Verwaltung unserer Webseite sowie für das Kontaktformular. Anbieter ist Wix.com Ltd., Israel, mit verbundenen Unternehmen und beigezogenen Dienstleistern.

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Wix bearbeitet technische Zugriffsdaten und die über das Formular übermittelten Angaben für die Bereitstellung dieser Funktionen. Formulareingaben werden über die Wix-Infrastruktur übermittelt und in der Formular- beziehungsweise Kontaktverwaltung verarbeitet. Die zuständigen Mitarbeitenden von IT3 erhalten die Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

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Weitere Informationen zur Datenbearbeitung durch Wix finden Sie unter:

Datenschutzerklärung von Wix

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5. Kontaktaufnahme und Vormerkung

Wenn Sie uns über das Formular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, bearbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Angaben. Je nach Ihren Eingaben sind dies:

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• Anrede, Vorname und Nachname;

• Firma;

• E-Mail-Adresse und Telefonnummer;

• Land, Adresse, Postleitzahl und Ort;

• Inhalt Ihrer Nachricht;

• Angaben zu gewünschten Wohnungen und weiteren Anliegen;

• die zugehörige Korrespondenz und vereinbarte Termine.

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Wir verwenden diese Daten, um Ihre Anfrage zu beantworten, gewünschte Unterlagen bereitzustellen, Besichtigungen zu koordinieren und vorvertragliche Schritte auf Ihren Wunsch vorzubereiten.

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Wenn Sie sich ausdrücklich für Informationen zum Vermietungsstart oder zum Projekt vormerken lassen, verwenden wir Ihre Kontaktdaten auch für die von Ihnen gewünschten AFFINO-Mitteilungen. Sie können diese Vormerkung jederzeit durch eine Nachricht an carla.gerber@it3.ch beenden.

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Eine allgemeine Kontaktanfrage führt nicht automatisch zu einer Anmeldung für einen Newsletter oder für Werbung zu anderen Immobilienprojekten.

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Bitte übermitteln Sie über das allgemeine Kontaktformular keine Ausweiskopien, Betreibungsregisterauszüge, Gesundheitsangaben oder vergleichbar vertraulichen Unterlagen. Für eine spätere Wohnungsbewerbung informieren wir Sie gesondert über die benötigten Angaben und den vorgesehenen Übermittlungsweg.

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6. Wohnungsnavigator von liveTour

Unsere Webseite bindet einen Wohnungsnavigator von liveTour Immobilienmarketing GmbH, Schweiz, ein. Er ermöglicht die interaktive Ansicht des Gebäudes sowie den Vergleich von Wohnungen, Grundrissen, Flächen und Verfügbarkeiten.

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Der Navigator wird über Vercel, Inc., USA, bereitgestellt. Für die Bereitstellung der Projekt- und Wohnungsdaten wird zudem Convex, Inc., USA, eingesetzt. Die verwendete Convex-Bereitstellung liegt in der Region EU West, Irland.

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Beim Laden des Navigators werden technische Verbindungsdaten, insbesondere Ihre IP-Adresse, an die beteiligten Infrastrukturbetreiber übermittelt. Der Navigator verwendet ausserdem lokalen Browserspeicher, unter anderem zur Speicherung der Spracheinstellung.

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Zur Auswertung der Nutzung werden Aufrufe des Projekts, Aufrufe einzelner Wohnungen und Klicks auf Anfrage-Links erfasst. Die Ereignisse enthalten Angaben zum aufgerufenen Projekt beziehungsweise zur Wohnung, zur Art der Aktion und zur Darstellungsart des Navigators. Diese Auswertung dient dazu, das Interesse am Angebot und die Nutzung des Navigators zu verstehen.

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Der Navigator einschliesslich dieser Auswertung wird erst geladen, wenn Sie der entsprechenden Kategorie in den Cookie-Einstellungen zustimmen oder ihn ausdrücklich freischalten. Ohne Freischaltung können Sie Informationen zu den Wohnungen direkt bei uns anfordern.

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Weitere Informationen:

Datenschutz bei Vercel
Datenschutz bei Convex

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7. Interaktive Standortkarte mit Atlist und Google Maps

Zur Darstellung des Projektstandorts und der Umgebung verwenden wir eine interaktive Karte von Atlist Inc., Kanada. Atlist verwendet die Google Maps Platform. Bei Google ist für Personen in der Schweiz grundsätzlich Google Ireland Limited, Irland, die zuständige Datenschutzverantwortliche; an der Leistungserbringung sind auch Google LLC in den USA und weitere Google-Dienstleister beteiligt.

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Die Karte wird erst nach Ihrer Zustimmung zu dieser Kategorie oder Ihrer ausdrücklichen Freischaltung geladen. Dabei wird eine Verbindung zu Atlist und Google hergestellt. Übermittelt werden insbesondere Ihre IP-Adresse und technische Browser- und Geräteinformationen. Bei der Nutzung der Karte werden ausserdem die jeweiligen Kartenanfragen und Interaktionen verarbeitet.

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Die Anbieter können Cookies und ähnliche Technologien einsetzen. Wenn Sie gleichzeitig bei Google angemeldet sind, kann Google die Nutzung abhängig von Ihren Kontoeinstellungen Ihrem Google-Konto zuordnen.

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Ein genauer Gerätestandort wird nur freigegeben, wenn Sie eine entsprechende Standortfunktion verwenden und die Standortberechtigung Ihres Browsers erteilen.

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Die Einbindung dient der Darstellung des Standorts und der Orientierung in der Umgebung. Ohne Freischaltung bleibt die Projektadresse als Text zugänglich.

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Weitere Informationen:

Datenschutzerklärung von Atlist
Datenschutzerklärung von Google

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8. Cookies, lokaler Speicher und Ihre Auswahl

Wir verwenden Cookies und vergleichbare Technologien, beispielsweise lokalen Browserspeicher. Diese können Informationen auf Ihrem Gerät speichern oder daraus auslesen.

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Technisch notwendige Technologien ermöglichen den grundlegenden Betrieb, schützen die Webseite und speichern Ihre Datenschutzentscheidung.

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Optionale externe Inhalte werden erst nach Ihrer Zustimmung geladen. Sie können den Wohnungsnavigator einschliesslich seiner Nutzungsstatistik und die Standortkarte getrennt freigeben oder ablehnen.

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Über «Cookie-Einstellungen» im Fussbereich dieser Webseite können Sie Ihre Auswahl jederzeit ändern und eine erteilte Einwilligung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmässigkeit bereits erfolgter Bearbeitungen wird durch den Widerruf nicht berührt.

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Zusätzlich können Sie Cookies und lokal gespeicherte Daten in Ihrem Browser löschen oder deren Speicherung beschränken. Bereits an Anbieter übermittelte Daten werden dadurch nicht automatisch gelöscht. Nach dem Löschen Ihrer Datenschutzauswahl kann eine erneute Abfrage erforderlich sein.

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9. Empfänger Ihrer Personendaten

Zugriff auf Ihre Anfrage erhalten die für das Projekt und die Bearbeitung zuständigen Mitarbeitenden von IT3.

Für den Betrieb der Webseite und die Erbringung unserer Leistungen setzen wir Dienstleister für Hosting, Formularverwaltung, E-Mail-Kommunikation, technische Betreuung und die beschriebenen Einbindungen ein.

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liveTour Immobilienmarketing GmbH erhält im Rahmen der technischen Betreuung nur den hierfür erforderlichen Zugriff.

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Soweit Dienstleister Personendaten in unserem Auftrag bearbeiten, erfolgt dies auf Grundlage entsprechender Vereinbarungen und nach unseren Weisungen.

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Im Rahmen einer von Ihnen gewünschten konkreten Wohnungsbewerbung können die hierfür erforderlichen Angaben an die Eigentümerschaft oder die zuständige Bewirtschaftung weitergegeben werden. Über diesen Bewerbungsvorgang und die beteiligten Verantwortlichen informieren wir Sie gesondert.

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Weitere Bekanntgaben erfolgen, wenn wir gesetzlich dazu verpflichtet sind oder sie zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich und zulässig sind.

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10. Bearbeitung im Ausland

Die beschriebenen Dienste führen zu einer Bearbeitung von Personendaten auch ausserhalb der Schweiz. Bei der Auswahl und Nutzung dieser Dienste berücksichtigen wir sowohl die Speicherung als auch Zugriffe aus anderen Staaten, beispielsweise im Rahmen des Supports.

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Wix nennt Israel als Unternehmenssitz und Rechenzentren in Irland und den USA. Beim Navigator sind Vercel und Convex als US-Anbieter beteiligt; die eingesetzte Convex-Bereitstellung befindet sich in Irland. Durch Atlist und Google sind zudem Kanada, Irland und die USA betroffen.

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Informationen zu den für Ihre Daten massgebenden Schutzvorkehrungen können Sie über unseren Datenschutzkontakt anfordern.

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11. Aufbewahrung und Löschung

Wir bewahren Personendaten so lange auf, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist.

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Anfragen bearbeiten und speichern wir während der laufenden Kommunikation und der damit verbundenen Abklärungen. Vormerkungen behalten wir für die gewünschten Projektinformationen bei, bis Sie diese beenden oder der Zweck entfällt.

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Daten von Interessentinnen und Interessenten, mit denen kein Mietverhältnis zustande kommt, löschen oder anonymisieren wir nach Abschluss des betreffenden Vermietungsprozesses, soweit keine weitere Aufbewahrung erforderlich ist oder Sie ausdrücklich einer weiteren Verwendung zugestimmt haben.

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Bei einem Vertragsabschluss gelten für die Vertragsunterlagen die einschlägigen gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. Eine längere Aufbewahrung kann zudem erforderlich sein, um Rechtsansprüche geltend zu machen oder abzuwehren.

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Technische Protokolle und Nutzungsereignisse werden nur so lange personenbezogen aufbewahrt, wie dies für Betrieb, Sicherheit und den angegebenen Auswertungszweck erforderlich ist. Sicherungskopien werden im Rahmen der jeweiligen Sicherungs- und Überschreibungszyklen entfernt.

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12. Datensicherheit

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Massnahmen, um Personendaten vor Verlust, Missbrauch und unberechtigtem Zugriff zu schützen. Dazu gehören insbesondere verschlüsselte Webverbindungen und aufgabenbezogene Zugriffsberechtigungen.

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E-Mails sind nicht in jedem Fall durchgehend verschlüsselt. Für besonders vertrauliche Unterlagen vereinbaren Sie bitte einen geeigneten Übermittlungsweg mit uns.

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13. Ihre Rechte

Im Rahmen des anwendbaren Datenschutzrechts können Sie insbesondere:

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• Auskunft über die Bearbeitung Ihrer Personendaten verlangen;

• unrichtige Personendaten berichtigen lassen;

• der Bearbeitung widersprechen und die Löschung oder Unterlassung einer Bearbeitung verlangen;

• eine erteilte Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft widerrufen;

• unter den gesetzlichen Voraussetzungen die Herausgabe oder Übertragung Ihrer bereitgestellten Personendaten in einem gängigen elektronischen Format verlangen.

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Diese Rechte können gesetzlichen Einschränkungen unterliegen, beispielsweise aufgrund von Aufbewahrungspflichten oder überwiegenden schutzwürdigen Interessen.

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Für die Bearbeitung eines Gesuchs können wir die zur Identitätsprüfung erforderlichen Angaben verlangen. Auskunftsgesuche beantworten wir grundsätzlich kostenlos und innerhalb von 30 Tagen. Ist dies ausnahmsweise nicht möglich, informieren wir Sie über das weitere Vorgehen.

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Bitte richten Sie Ihr Anliegen an zuerich@it3.ch mit dem Betreff «Datenschutz AFFINO».

Sie können sich ausserdem an den Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten wenden:

www.edoeb.admin.ch

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14. Automatisierte Einzelentscheidungen

Im Rahmen des Besuchs dieser Webseite, einer Kontaktanfrage oder einer Vormerkung treffen wir keine ausschliesslich automatisierten Entscheidungen mit rechtlichen Folgen oder vergleichbar erheblichen Auswirkungen auf Sie. Insbesondere erfolgt durch die Nutzung des Navigators keine automatische Vergabe oder Ablehnung einer Wohnung.

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15. Änderungen

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich unsere Datenbearbeitungen, die eingesetzten Dienste oder die rechtlichen Anforderungen ändern. Die aktuelle Fassung wird auf dieser Webseite veröffentlicht. Soweit für eine neue Bearbeitung eine Einwilligung erforderlich ist, holen wir diese gesondert ein.